Stijging aantal gedwongen woningverkopen Amerika

In het eerste kwartaal van 2008 heeft een record aantal Amerikanen hun huis moeten verkopen. Door de kredietcrisis kunnen veel Amerikanen de hypotheekverplichting niet meer betalen en zijn gedwongen afstand te doen van hun woning.
Vooral huiseigenaren in Californie en Florida zijn hiervan de dupe.

Volgens de Amerikaanse Mortgage Bankers Association (MBA) heeft 6 procent van de hypotheekaflossingen ten minste 30 dagen te lang opengestaan. Een dieptepunt in de afgelopen 30 jaar.

Het aantal executieverkopen staat nu ook op het hoogste punt in 30 jaar. Indien een huiseigenaar niet meer in staat is de hypotheek te betalen kan de hypotheekverstrekker besluiten over te gaan naar een executieverkoop van het huis. De openbare verkoop vindt dan meestal plaats via een veiling. De opbrengst van de woning noemt men de executiewaarde, echter is deze waarde bijna altijd lager dan de waarde van het huis op de reguliere woningmarkt.