Hypotheekfraude daalt voor het eerst sinds jaren
28-01-2009
Samenvatting door: Freek Tunderman
Den Haag en Rotterdam, gemeenten met relatief veel goedkope woningen in de particuliere sector, hebben er veel last van. Sinds een paar jaar proberen de steden samen met notarissen, taxateurs, makelaars politie en justitie de hypotheekfraude terug te dringen. Met succes, zo blijkt. Hoe werkt het? Iemand probeert met een vals loonstrookje, en/of een vals taxatierapport een (hogere) hypotheek af te sluiten, meestal gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
’10 Procent van onze garantstellingen komen uit Rotterdam en Den Haag, maar de gedeclareerde schade uit die steden is bijna 50 procent’, vertelt Karel Schiffer, directeur van de NHG. Het gaat om miljoenen euro’s die de NHG moet uitkeren. Maar Schiffer is optimistisch. ‘Voor het eerst in jaren zien we het aantal garantstellingen dalen. In Den Haag gingen we van 133 gedwongen verkopen in 2007 naar 111 in 2008. In Rotterdam gingen we van 255 naar 239. Aan ongeveer eenderde van deze gevallen zit een luchtje.’ Schiffer geeft toe dat het een lichte daling is, maar een historische, na een jarenlange stijging. ‘De trend is doorbroken.’
En dat is allemaal te danken doordat de betrokken partijen in Den Haag en Rotterdam flink zijn gaan samenwerken. ‘Het aantal nieuwe fraudegevallen vanaf 2007 is op een hand te tellen’, aldus Schiffer.
De aanpak is nodig, omdat het ten koste gaat van de leefbaarheid in een stad, zegt Marnix Norder, wethouder Bouwen en Wonen van de gemeente Den Haag. Hij is nog niet tevreden over de samenwerking tussen alle partijen. ‘Het gaat beter, maar het aantal gevallen hypotheekfraude is nog lang niet tot nul gereduceerd.’
Volgens Norder gaan politie en het Openbaar Ministerie de zware jongens onder de huisjesmelkers aanpakken. ‘Het gaat om zo’n twintig namen die vijf tot dertig pandjes in hun beheer hebben. Alle partners moeten justitie helpen aan goede informatie.’ Notarissen spelen daarbij een belangrijke rol. Norder en Schiffer roemen allebei de veranderende houding van deze notabelen. ‘Ze brengen zelf foute zaken aan en houden elkaar niet meer het hand boven het hoofd.’
Wethouder Wonen in Rotterdam, Hamit Karakus, is al dik tevreden. ‘Het gemiddelde van driehonderd gevallen van hypotheekfraude is teruggebracht tot ongeveer vijf. De vastgoedwereld weet inmiddels dat ze hier geen kans meer hebben.’
depers.nl< vorige pagina