Verplicht energielabel woonhuizen gaat door
22-12-2007
Samenvatting door: Freek Tunderman
De Vereniging Eigen Huis zet kritische punten bij de uitvoering van de keuring. Het verschil in prijs van de keuring en het verschil in de keuring zelf zet grote vraagtekens bij de praktische uitvoering van dit label.
Zaterdag 22 december 2007 - DEN HAAG - Het verplichte energielabel voor woningen komt er gewoon per 1 januari. Eigenaren van woningen en andere gebouwen moeten vanaf die datum een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Minister Vogelaar van Wonen, Wijken en Integratie ziet geen reden om invoering op te schorten.
Daarmee trotseert zij hevige weerstand in de Tweede Kamer en van betrokken marktpartijen. Die wilden uitstel vanwege de onduidelijkheid over de eisen waaraan de keuringsbedrijven moeten voldoen. Ook zijn er onverklaarbaar grote verschillen in de prijzen die zij voor een keuring in rekening brengen. Vereniging Eigen Huis (VEH) vroeg deze week in een brandbrief aan het kabinet aandacht voor deze problemen.
Maar volgens de minister zijn de eisen die gesteld worden aan de medewerkers van de bedrijven die het energielabel verstrekken duidelijk.
Wél voert zij per 1 april een examen in voor de energietaxateurs. Verder komen er vervroegde controles op de kwaliteit van de gecertificeerde bedrijven en wordt de klachtenprocedure verbeterd.
Eerder trokken de makelaars ook al aan de bel over het energielabel. Het wordt pas overhandigd bij de overdracht van de woning als de koop al beklonken is. Daardoor kan het energieverbruik in de onderhandelingen geen rol spelen, aldus de makelaars.
Daarnaast wijzen makelaars op het vrijblijvende karakter van de regeling. Hoewel het energielabel verplicht is, staat er geen sanctie op het ontbreken ervan. Als koper en verkoper een overeenkomst hebben zonder dat er een energielabel aanwezig is, dan gaat de koop gewoon door. Het kabinet heeft immers besloten dat er niet wordt gehandhaafd.
Overigens vallen veel huizen vooralsnog buiten de regeling. Alleen huur- en koophuizen die na 1 januari veranderen van bewoner moeten een energielabel hebben. Woningcorporaties hoeven pas vanaf 2009 aan die verplichting te voldoen. Huizen met een bouwjaar vanaf 1998 hoeven helemaal niet over een energielabel te beschikken.
Het verplichte energielabel voor woningen komt er gewoon per 1 januari. Minister Vogelaar van Wonen ziet geen reden om de invoering op te schorten.
Provinciale Zeeuwse Courant< vorige pagina