Stijgende hypotheekrente verziekt prijsdaling woning
03-07-2008
Samenvatting door: Freek Tunderman
De huizenmarkt is stilgevallen. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) hebben Nederlanders het eerste kwartaal van dit jaar voor slechts 17 miljard euro aan hypotheken afgesloten. De eerste drie maanden van vorig jaar was dat nog 20 miljard euro.
" Consumenten op de woningmarkt zijn erg onzeker", zegt Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. "De inflatie, de hogere hypotheekrente en de hogere kosten voor levensonderhoud maken kopers erg voorzichtig. Wij waarschuwen kopers nu al dat zij minimaal zes jaar moeten blijven zitten als zij nu een woning kopen. Anders zullen zij de kosten koper, zoals overdrachtbelasting en makelaarskosten, er zeker niet uithalen."
De hypotheekrente is in twee jaar tijd meer dan 2 procent gestegen. De rente staat momenteel voor 1 jaar vast gemiddeld op 5,4 procent. Twee jaar geleden was die rente iets meer dan 3 procent. Bij een standaardhypotheek van 250.000 euro zijn de vaste lasten daardoor 200 euro per maand gestegen, alleen al aan rente. "Wij hebben geen idee hoelang de rente nog blijft stijgen", zegt Annelies Hogendirk, hoofd macro-economie van de Rabobank. "Dat is erg afhankelijk van de kredietcrisis."
de Gelderlander< vorige pagina