Makelaars krijgen klappen door huizenprijzen
29-05-2008
Samenvatting door: Hugo Lamers
bijna 1 op de 3 makelaars kampt met problemen op dit moment. Redenen zijn de enorme concurrentie en de stijgende woningprijs. De Vereniging Eigen Huis ziet hier de voordelen van; de gelukzoekers zullen het veld gaan ruimen voor de echte vakmannen.
De makelaars die moeten afhaken, leveren veelal te weinig kwaliteit voor een te hoge prijs. Makelaars die erin slagen tegemoet te komen aan de wensen van de klant, weten wel het hoofd boven water te houden. Dat zeggen de brancheverenigingen van de makelaars.
Uit een marktanalyse blijkt dat de makelaarsbranche er slecht voorstaat. Volgens de Landelijke Makelaarsvereniging ligt het inkomen van meer dan de helft van de makelaars onder modaal (30.500 euro bruto per jaar).
Makelaars hebben last van het stagnerend aantal woningverkopen. Daarnaast staan de marges onder druk door de komst van goedkope internetmakelaars. Vooral slechte makelaars zijn daarvan de dupe.
Vereniging Eigen Huis, de belangenvereniging van woningbezitters, ziet alleen maar voordelen als het kaf van het koren wordt gescheiden. "Een slechte makelaar is meestal iemand die beweert een huis voor een hogere prijs te verkopen dan andere makelaars.
Vervolgens krijgt hij het huis niet verkocht. Daar schiet zowel de verkoper als de makelaar niets mee op", zegt Hans André de la Porte van de vereniging.
Stentor< vorige pagina