Huizenmarkt zakt verder in
16-01-2009
Samenvatting door: Freek Tunderman
De schatting van de NVM is dat de gemiddelde prijzen in 2009 nog eens 5 procent gaan dalen. Belangrijkste oorzaak is uiteraard de kredietcrisis.
De prijs daalde 2,5 procent ten opzichte van het kwartaal daarvoor. Ook de nieuwbouwmarkt krijgt een harde tik. Volgens Neprom, de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen, is de verkoop van nieuwbouwwoningen de afgelopen drie maanden gehalveerd ten opzichte van een jaar geleden.
De gemiddelde prijs van nieuwbouwwoningen daalde in het vierde kwartaal met 7 procent, tot ruim 285.000 euro. Werden in het vierde kwartaal van 2007 nog ruim 37.000 woningen verkocht, in het afgelopen kwartaal 10.000 minder. De tijd dat een huis te koop staat is met 14 procent toegenomen tot 84 dagen.
In de regio's rond Amsterdam (-6,9 procent), Breda (-4,5) en Zuid-Limburg (-8,1) gingen de prijzen het hardst naar beneden. Rondom Zutphen en Eindhoven stegen de prijzen respectievelijk met 0,4 en 1,3 procent. Dure woningen zijn moeilijk te verkopen. In het 'goedkopere segment' zullen de prijzen zich handhaven, verwacht de makelaarsvereniging.
De NVM bepleit dat het kabinet maatregelen neemt om de vraag naar woningen te stimuleren. Hukker denkt net als vele brancheorganisatie aan het verhogen van de Nationale Hypotheek Garantie of het verlagen van de overdrachtsbelasting. Het kabinet komt vandaag met maatregelen.
deondernemer.nl< vorige pagina