Duitsland en België populair als land voor tweede huis

Duitsland en België zijn op dit moment zeer populair als het gaat om een tweede woning. De verklaring hiervoor is dat deze landen dichterbij Nederland liggen als de traditionele landen zoals Spanje en Frankrijk. Daarnaast zijn de huizenprijzen en grondprijzen stukken lager als in ons land.
Nederland is echter nog steeds het populairst voor de koop van een 2e huis met 14%. Hierna volgen Spanje met 12%, en Frankrijk met 10%. Verder blijkt dat mediterrane landen het populairst zijn bij mensen met een hoog inkomen.

Huishoudens met een hoger inkomen hebben relatief veel interesse in een tweede woning in een Mediterraan land. Met name voor Frankrijk en Italië is er duidelijk meer interesse naarmate het inkomen toeneemt (respectievelijk van 6% naar 13% en van 3% naar 8%). Dergelijke woningen zullen vaak gebruikt worden om voor een langere periode te verblijven/overwinteren, aangezien de afstand er voor zorgt dat je er niet zomaar even naar toe kunt rijden. Voor die paar keer per jaar dat men daar kan verblijven is de investering natuurlijk relatief groot.

Duitsland en België
Opvallend is verder de grote populariteit van landen als Duitsland en België voor een tweede woning. Dit kan samenhangen met het feit dat steeds meer Nederlanders definitief over de grens gaan wonen omdat de huizen daar veel goedkoper zijn dan in Nederland. Ook zijn de prijzen van woningen en de grond in onze buurlanden goedkoper dan in Nederland en is de afstand nog te overbruggen. In België bijvoorbeeld is de gemiddelde huizenprijs € 175.000 en in Nederland is dit € 248.000 en ook de grondprijs is in Belgie behoorlijk lager dan in Nederland (respectievelijk € 80 per m2 en € 328 per m2). Ook de relatief hoge voorkeur voor de Antillen als locatie voor de tweede woning valt op. Van alle landen buiten Europa springt dit land er duidelijk uit.